空き家対策総合案内

ウェブサイト「京都市空き家対策室／Kyoto Dig Home Project」

京都市が運営する公式ウェブサイト。空き家の有効活用に関するアドバイスや市の支援サービスなど様々な情報を発信中！

　市民しんぶん区版（令和8年1月15日号）裏表紙
　「空き家問題、実は...あなたにも？」

■■ 相談・専門家派遣 ■■

1．京都市地域の空き家相談員
　　地域に身近なまちの不動産屋さんが賃貸や売買、活用方法等の相談に応じます。

2．空き家相談員による不動産無料相談会
　　区役所・支所を会場として、地域の空き家相談員が京都市内に空き家等の不動産を所有する方の相談に応じます。

3．不動産（空き家等）の相談会開催情報
　　空家等管理活用支援法人等の不動産関係団体が実施する相談会の情報を掲載しています。

4．不動産（空き家等）の活用に関するオンライン相談
　　自宅等にて御自身のパソコン・スマートフォンから、web会議システム「Zoom」を介して、地域の空き家相談員に空き家等の不動産の活用方法について相談していただけます。

5．京都市空き家活用・流通支援専門家派遣制度
　　空き家を活用又は流通させるためのアドバイスを行う専門家を無料で派遣します。

■■ 空き家バンク ■■

1．京都市版空き家バンク「京都安心すまいバンク」
　　安心して頼れる不動産等の専門家（京都市登録）と京都市がチームを組んで、「空き家を貸したい・売りたい所有者」と「すまいをお探しの方（借りたい・買いたい方）」とのマッチングを全面サポートします。専門家への無料相談や、「貸したい・売りたい物件情報」と「借りたい・買いたい利用希望情報」の登録などにより、空き家を活用したい所有者や京都で住みたい・京都に住み続けたい皆様を支援します。

■■ 助成等 ■■

1. 空き家等の譲渡所得の3,000万円特別控除
　　相続された家屋又は取り壊し後の土地を譲渡した場合に、譲渡所得から最大3,000万円を特別控除する措置です。
　　この特例措置を利用するために確定申告において税務署に提出する必要のある書類のうち、「被相続人居住用家屋等確認書」を京都市空き家相談窓口（都市計画局住宅室住宅政策課）にて発行しています。

　　制度の詳細についてはこちら
　　確認書の発行についてはこちら

2. 低未利用土地等の譲渡による100万円控除
　　低未利用土地等を一定の要件を満たす譲渡をした場合に、長期譲渡所得から100万円を控除する措置です。
　　この特例措置を利用するために必要な書類のうち、「低未利用土地等確認書」を京都市空き家相談窓口（都市計画局住宅室住宅政策課）にて発行しています。

　　制度の詳細についてはこちら
　　確認書の発行についてはこちら

■■ 地域等への支援 ■■

1. 住まいの将来を考えるおしかけ講座
　　地域の集まりに司法書士や地域の空き家相談員がお伺いし、空き家の発生予防につながる相続等の講座を開催しています。

2. どうする空き家？カードゲーム
　　空き家について気軽に楽しく学べるツールとしてカードゲームを制作。地域の集まり等へ無料貸出を行っています。また、おしかけ講座でも実施することができます。

1．空き家の便利帳
　　空き家に関連する様々な情報をわかりやすくまとめています。

2．地域で取り組む空き家対策ガイドブック
　　地域の空き家対策において、取組過程で生じる課題・悩みとその解決策をQ&A形式で紹介しています。

3．市内回覧チラシ
　　令和7年8月発行「その家（おうち／すまい／あきや）どうする？」

京都市空家等の活用、適正管理等に関する条例
　京都市空家等の活用、適正管理等に関する条例等を掲載しています。

＊近所の空き家でお困りの場合や空き家の活用等についての問合せ先はこちら