大規模の修繕・模様替に伴う接道規定の適用除外に係る認定制度の概要

　建物を建てたり、大規模修繕したりする際には、建築基準法の道路に2m以上敷地が接している必要があります（建築基準法第43条第1項・接道規定）。

　路地の多くは建築基準法上の道路ではないことから、路地奥の敷地で大規模修繕・模様替を実施するためには、接道許可が必要です。

このたび、既存建築物の省エネ化及び安全性の確保を目的とした令和6年4月1日付の政令改正により、上記接道許可の他にも接道規定に関する認定制度が創設されました。

　本市では、京都の町並み景観や生活文化の象徴である京町家や、京町家が立ち並ぶ路地の保全を目的とし、基準時（下表参照）から存在する京町家について、京都市長の認定を受け、火災や地震への対策を実施することで、大規模修繕・模様替ができるよう認定基準を定めました。

　これにより、京町家や京町家の並ぶ路地の町並みを守り続けることができます。

標準処理期間：21日（事前協議をした場合）。

　標準処理期間は申請後の処理に要する期間の目安であり、標準処理期間内の処分を保証するものではありません。なお、標準処理期間は、休日を除きます。また、申請後に、形式上の不備の是正や審査に必要な資料の提供などに要した期間は含みません。