－風致景観の保全－

　風致地区の制度は，都市の自然的景観を維持し，緑豊かな生活環境を形成することを目的として設けられました。自然的景観には地域ごとに特色があり，都市を囲む山々や都市の中の水辺地，それらの中に点在する社寺や史跡等の歴史的資産によって織りなされています。

　本市では，京都三山やその裾野の地域を主として昭和5年に初めて風致地区の指定を行い，昭和45年には京都市風致地区条例を制定しました。その後数度の拡大縮小を経て，平成28年12月現在では約17，943ヘクタールを指定しているほか，特にきめ細やかな規制が必要となる地域として62箇所の特別修景地域を指定しています。

　風致地区内では，風致を維持するための基本的な考え方として，風致保全計画を定めています。この計画に基づいて，本市における風致の維持をより一層推進しております。

　風致地区内で次の行為をしようとする場合には，京都市風致地区条例に基づき，京都市長の許可を受けなければなりません。

　（1） 建築物その他の工作物の新築，改築，増築又は移転
　（2） 宅地の造成，土地の開墾その他の土地の形質の変更
　（3） 木竹の伐採
　（4） 土石の類の採取
　（5） 水面の埋立て又は干拓
　（6） 建築物等の色彩その他の意匠の変更
　（7） 物件の堆積

区域の詳細な範囲や境界線については，景観情報共有システム，又は風致保全課に備え付けの縦覧図にてご確認ください。

• 特別修景地域の中には，地域の中でもさらに区分けしている箇所があります。そうした地域の位置については，特別修景地域内で地区が分かれている地域についてのページを，規制内容については，風致地区の関係法令のページをご覧ください。
• 特別修景地域の中には，太陽光発電装置の設置が認められないなど，特に規制の強い地域があります。詳細位置については，風致地区の手続のページの「風致地区内で太陽光発電装置を設置する許可申請に関して」の項目をご覧ください。

　風致地区内では，建物及び工作物の形態意匠に関する共通基準を定めています。屋根の形状や材料，外壁の仕上げや色彩等の他，様々な項目について基準を設けています。

　また，地区の特性に応じて風致地区を第1種地域から第5種地域までの種別に分類し，建物高さや建ぺい率の上限等を定めています。

　風致地区内では，木竹を伐採する際に許可が必要となります。ただし，林業を行うために行う伐採，木竹の保育のために必要な間伐や枝打ち，枯損した木竹や危険な木竹の伐採，建築物が存する敷地内における高さ5メートル未満の木竹の伐採等については，許可を必要といたしません。
　また，100平方メートル以上の森林である土地の区域において土地の形質を変更する場合には，風致の維持のために必要となる風致保全緑地を計画区域内に設けなければなりません。

風致地区の関係法令

風致地区の手続について

風致地区の申請・様式