産寧坂伝統的建造物群保存地区保存計画

昭和51年7月1日京都市告示第69号
京都市教育委員会告示第1号

（1）　発祥と沿革
　東山山麓に位置する当該地区一帯は，京都の東郊として早くから開けたところで，平安京以前からの歴史が重畳し，今も多くの歴史的遺産を有している。
　当地区は，当初，清水寺，法観寺，祇園社などの門前町としてはじまったが，江戸時代中期以降は，これらの社寺を巡る道に沿って市街地が形成され，さらに明治・大正時代の市街地の拡大をみて，今日に至っている。
　なお，現在の道に沿って建ち並ぶ茶店や伝統工芸品を商う店は，近世の名所巡りの系譜をひくものとみることができる。
　また，石塀小路一帯は，明治時代末期から大正時代初期にかけて，貸家経営を目的とする宅地開発が行われて，今日に至っている。当地区の景観は，下河原通と高台寺北門通を結ぶ路地（石塀小路）に特徴があり，連続する石畳や石塀，石垣は，当初の様式を保つ和風住宅群と共に大正時代初期の町並みの面影をよく残し，京都市内でも独特の空間となっている。
（2）現況及び保存に関する基本的な考え方
　当地区は，八坂ノ塔（法観寺），高台寺などの由緒ある社寺建築物，産寧坂，二年坂の石段と折れ曲がった石畳の坂道，そしてこの道に沿って建ち並ぶ江戸時代末期から大正時代にかけての町家などが一体となってすぐれた歴史的風致を形成している。当地区内の建造物のうち伝統的建造物は，約65パーセントであり，江戸時代から明治時代にかけての建築であるむしこ造り町家，明治時代の本2階建町家，主として大正時代の変形町家，茶室建築の手法を取り入れた数寄屋風建築，道に面して門と塀のある和風邸宅，石塀小路において主として大正時代に建てられた石塀小路町家の6種類に大別される。そして，これらの建築物の1階部分を伝統工芸品を売る店舗にしているところも多く，それぞれに風趣のある伝統的な店構えをみせている。これらの特色ある建築物等は，主として同種類ごとに，又は他の種類とまじりあって群を構成し，それぞれに京町家の伝統を生かしながら趣の異なった特性を示している。
　建築物等の修理，修景，復旧等については，当地区の伝統的建造物群の特性に応じて行い，併せて，良好な都市環境の整備を図る。
(3)　概要
　当地区において，伝統的建造物群の特性を維持していると認められる約65パーセントの建造物を伝統的建造物と定める。
　伝統的建造物については，主として外観を維持するため修理を実施し，伝統的建造物以外の建造物については，当地区の伝統的建造物の特性と調和するよう修景を実施する。そのほか，当地区の保存のため必要な施設及び設備並びに環境の整備を行うとともに地 区の保存のために必要と認められるときは，建築物等の修理，修景等に要する経費の一部について補助金交付規則により補助する。

(1)　伝統的建造物
　伝統的様式の外観を持つもので，伝統的建造物群の特性を維持していると認められるもの。（図－1，表－1）

(2)　伝統的建造物群と一体をなす環境を保存するために特に必要と認められる物件
産寧坂並びに二年坂の石段及び石畳，樹木，樹林，庭園樹林，石標，石灯籠，石垣（図－2，表－2）

(1)　建築物等の保存整備にあったては，次に掲げる当地区の伝統的建造物群の特性に応じて行う。
特　性
　八坂ノ塔，高台寺などの由緒ある社寺建造物，江戸時代末期から大正時代にかけての京町家等，それぞれに工夫のこらされた建造物が，産寧坂，二年坂の石段，折れ曲がった石畳の坂道，緑と土塀に囲まれた道などに沿って建ち並び，全体として京都らしい伝統的なたたずまいを示している。これらの伝統的建造物群も外観のまとまり，地形の変化などにより五つの区域に分けることができる。
ア　産寧坂から二年坂までの区域は，1階部分を店舗とするむしこ造り町家や本2階建町家が軒をつらね，門と塀のある和風住宅が点在している。
イ　二年坂から石段を降りて京都神社までの区域は，数寄屋風の変形町家が多く軒をつらねている。
ウ　二年坂から八坂ノ塔を経て高台寺表門までの地区は，むしこ造り町家，本2階建町家，和風邸宅，社寺建造物などが八坂ノ塔を中心に混在している。
エ　高台寺表門から円山公園までの区域は，高台寺塔頭群とその土塀が緑の中につらなり，数寄屋風の茶店や門と塀のある和風邸宅が建ち並んでいる。
オ　石塀小路に面する区域は，石畳の路地に沿って，前庭と連続する石塀や屋根小壁付板塀などを持つ2階建ての和風住宅が建ち並んでいる。
(2)　保存整備計画
ア　伝統的建造物については，主としてその外観を維持するため，表3に定める基準により修理を実施する。ただし，基準に規定のないものについては，その建造物固有の様式に従い修理を実施する。
イ　伝統的建造物以外の建造物については，当地区の伝統的建造物群の特性と調和するように表3に定める基準に準じて修景を実施する。

建造物等の修理，修景，復旧及び管理に要する経費の助成については，市長が定める。

(1)　当地区の要所に伝統的建造物群保存地区であることがわかる標識又は説明板を設置する。
(2)　当地区の防災面の向上を期するため，必要箇所に防火水そうなどの消防水利その他消防活動上必要な設備を整備し，火災感知器などの消防用設備を設置する。

図－1・表－1
伝統的建造物
（位置を示す　図1，個別の情報　表1は共に省略）

図－2・表－2 　

伝統的建造物群と一体をなす環境を保持するため特に必要と認められる物件
（位置を示す　図2，個別の情報　表2は共に省略）

表3
1　建築物の外観の様式，材料及び色彩等の基準

表3
2　門の様式，材料及び色彩等の基準

表3
3　塀及び垣の様式，材料及び色彩等の基準

参考　　産寧坂伝統的建造物群保存地区参考図