地区計画で定めること

地区計画の区域

　地区計画を策定する区域を定めます。一定の広がりを持ち，道路や河川などで囲まれた区域とします。

地区計画の目標

　どのような目標に向かってまちづくりを進めるかを定めます。例えば，「良好な住環境として，緑豊かでゆとりある住宅地を形成する」ものや，「学術研究機能の拡充を図る」ものなどがあります。

土地利用の方針

　地区計画の目標を実現するための方針を定めます。例えば，「低層の住宅地を主体とした土地利用を図る」ものや，「風俗営業や共同住宅の立地の規制を行い，業務施設や商業施設の誘導を図る」ものなどがあります。

地区整備計画

　まちづくりの内容を具体的に定めるものであり，「土地利用の方針」に従って，建築物等の用途，規模などに関する制限や，道路，公園などの配置などを詳しく定めます。例えば，「敷地面積の最低限度を〇〇平方メートルとする」ものや，「建築物の高さの最高限度を〇〇メートルとする」ものなどがあります。

○　地区施設の配置及び規模

○　建築物等の制限に関すること

○　その他，土地利用の制限に関すること

　現存する樹林地，草地などの良い環境を守り，壊さないように制限することができます。

　地区計画のつくり方については，こちらを御覧ください。

　◎　「都市の活力」を生み出すまちづくり　

　◎　「身近な住環境」を保全するまちづくり　

　◎　「都市のにぎわい」を生み出すまちづくり

　◎　「大学のまち・京都」を支えるまちづくり

　京都市内の地区計画については，こちらを御覧ください。