管理計画認定マンションが100件に到達！
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2025年10月14日
京都市では、市内の分譲マンションをできるだけ長く、安心安全に使っていただけるよう、令和4年9月から、一定の基準を満たす分譲マンションの管理計画を認定する制度（管理計画認定制度）を実施しています。
適正に管理された認定マンションの普及を促進することは、若者・子育て世代にも手が届きやすい良質な住宅供給につながり、ひいては、建物の老朽化と居住者の高齢化が同時に進行する「2つの老い」の問題への対策につながるものと考えています。
この度、京都市における認定件数が100件に達しましたので、お知らせします。
なお、政令指定都市間の比較では、100件目の認定日である令和7年10月6日時点において、認定件数では第4位、分譲マンション総数に占める認定件数の割合（認定取得率）では第1位となります（京都市調べ）。
1 認定件数
100件（令和7年10月6日時点）
2 政令指定都市間の比較
|
都市名 |
認定件数 |
|
|---|---|---|
|
1位 |
横浜市 |
261 |
|
2位 |
川崎市 |
127 |
|
3位 |
名古屋市 |
112 |
|
4位 |
京都市 |
100 |
|
5位 |
大阪市 |
97 |
|
都市名 |
認定 |
認定件数 |
分譲マンション総数 |
|
|---|---|---|---|---|
|
1位 |
京都市 |
4.167% |
100 |
2,400 |
|
2位 |
川崎市 |
2.945% |
127 |
4,312 |
|
3位 |
さいたま市 |
2.707% |
62 |
2,290 |
|
4位 |
千葉市 |
2.313% |
47 |
2,032 |
|
5位 |
浜松市 |
2.299% |
12 |
522 |
分譲マンション総数の根拠：リニュアル仲介株式会社「セルフィン全国マンションデータベース」のマンション件数（10月6日時点）
3 その他
京都市では、より多くの管理組合に管理状態に関心を持っていただけるよう、管理計画認定制度と合わせて、京都府マンション管理士会と協定を締結し、マンション管理士が無料で、管理計画認定基準への適合状況の確認や、適合に向けた課題の洗い出しをする「管理計画認定事前チェックサービス」を行っています。
また、管理組合の要請に応じて専門家を派遣する「京都市分譲マンション管理アドバイザー派遣制度」において、「管理計画認定事前チェックサービス」の結果を開設するサービスも行っていますので、是非ご利用ください。
お問い合わせ先
京都市住宅供給公社 京（みやこ）安心すまいセンター
京都市下京区西木屋町通上ノ口上る梅湊町83番地の1 ひと・まち交流館 京都 地下1階
電話番号：075－744－1670
受付時間：午前9時30分～午後5時
（休館：水曜・第3火曜・祝日・年末年始）
（参考）京都市お墨付き！管理計画認定マンション1～100号
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|
マンション名 |
所在区 |
認定日 |
|---|---|---|---|
|
1 |
西京極大門ハイツ |
右京区 |
令和4年9月1日 |
|
2 |
ジオグランデ寺町御池 |
中京区 |
令和5年2月24日 |
|
3 |
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント |
山科区 |
令和5年6月26日 |
|
4 |
プラネシア星の子新町御池 |
中京区 |
令和5年7月12日 |
|
5 |
グランシティ京都Ⅰ番館 |
南区 |
令和5年7月28日 |
|
6 |
サンマンションアトレ西院 |
右京区 |
令和5年8月1日 |
|
7 |
ネオコーポ北山 |
北区 |
令和5年9月19日 |
|
8 |
ロイヤル御池 |
中京区 |
令和5年10月6日 |
|
9 |
ローレルコート御所南 |
中京区 |
令和5年11月7日 |
|
10 |
パークホームズ御所南 松風邸 |
中京区 |
令和5年11月21日 |
|
11 |
コスモシティ梅小路公園 |
下京区 |
令和5年12月6日 |
|
12 |
ノアハイツ四条 |
下京区 |
令和5年12月8日 |
|
13 |
ライオンズマンション修学院 |
左京区 |
令和5年12月8日 |
|
14 |
プレミスト京都六角通 堂之前町 |
中京区 |
令和5年12月25日 |
|
15 |
ルモン上堀川 |
北区 |
令和5年12月27日 |
|
16 |
ワイズ桃山御陵 |
伏見区 |
令和5年12月27日 |
|
17 |
嵯峨スカイハイツ |
右京区 |
令和6年1月11日 |
|
18 |
プレミスト京都西院 |
右京区 |
令和6年2月15日 |
|
19 |
プレミスト山科椥辻ザ・テラス |
山科区 |
令和6年2月15日 |
|
20 |
コスモ藤ノ森 |
伏見区 |
令和6年2月15日 |
|
21 |
プレミスト京都 御池通 |
中京区 |
令和6年3月21日 |
|
22 |
グランアッシュ山科御陵 |
山科区 |
令和6年3月29日 |
|
23 |
フォルム一条東堀川 |
上京区 |
令和6年3月29日 |
|
24 |
フォルム堀川今出川 |
上京区 |
令和6年3月29日 |
|
25 |
インペリアル松ヶ崎 |
左京区 |
令和6年3月29日 |
|
26 |
ブランズ京都河原町 |
下京区 |
令和6年4月10日 |
|
27 |
ローレルコート室町 |
中京区 |
令和6年4月10日 |
|
28 |
イニシア梅小路公園 |
下京区 |
令和6年5月7日 |
|
29 |
プレミスト京都 烏丸御池 |
中京区 |
令和6年5月7日 |
|
30 |
ザ・テラス京都グランターミナル |
下京区 |
令和6年6月14日 |
|
31 |
エステムプラザ京都四条烏丸 |
中京区 |
令和6年6月14日 |
|
32 |
レックス伏見東 |
伏見区 |
令和6年6月14日 |
|
33 |
サンヴェール太秦 |
右京区 |
令和6年6月14日 |
|
34 |
イニシア伏見丹波橋 |
伏見区 |
令和6年6月14日 |
|
35 |
御所西パーク・ホームズ洛楽荘 |
上京区 |
令和6年6月24日 |
|
36 |
アパガーデンスクエア四条烏丸 |
中京区 |
令和6年6月24日 |
|
37 |
ペルル伏見桃山 |
伏見区 |
令和6年6月24日 |
|
38 |
イニシア伏見 |
伏見区 |
令和6年7月8日 |
|
39 |
プレミスト京都 四条堀川 |
下京区 |
令和6年8月8日 |
|
40 |
ハイツ伏見桃山 |
伏見区 |
令和6年8月13日 |
|
41 |
山科南団地 |
山科区 |
令和6年8月15日 |
|
42 |
ファミール嵐山フローレンスシティ |
右京区 |
令和6年9月9日 |
|
43 |
三条室町パーク・ホームズ |
中京区 |
令和6年9月11日 |
|
44 |
サングレール・アペックス |
伏見区 |
令和6年9月11日 |
|
45 |
嵐山グランドシティ |
右京区 |
令和6年9月11日 |
|
46 |
パークホームズ堺町松原 |
下京区 |
令和6年9月26日 |
|
47 |
レ・ジェイド伏見桃山 |
伏見区 |
令和6年9月26日 |
|
48 |
パークホームズ烏丸通 二条 |
中京区 |
令和6年10月4日 |
|
49 |
レ・ジェイド京都東洞院 |
下京区 |
令和6年10月7日 |
|
50 |
パークホームズ京都上賀茂 |
北区 |
令和6年10月25日 |
|
51 |
プリオーレ37釜座竹屋町 |
中京区 |
令和6年11月13日 |
|
52 |
京都グランドハイツ |
左京区 |
令和6年11月13日 |
|
53 |
京都伏見アーバンコンフォート |
伏見区 |
令和6年11月18日 |
|
54 |
エストーネ京都二条 |
中京区 |
令和6年11月20日 |
|
55 |
コスモ東山 |
東山区 |
令和6年11月21日 |
|
56 |
梅津スカイハイツ |
右京区 |
令和6年11月21日 |
|
57 |
桂南ザ・レジデンス |
西京区 |
令和6年11月25日 |
|
58 |
メイツ京都西大路 |
南区 |
令和6年11月28日 |
|
59 |
プラネシア星の子釜座御池 |
中京区 |
令和6年12月17日 |
|
60 |
フォルム京都下鴨 |
左京区 |
令和6年12月23日 |
|
61 |
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内 |
右京区 |
令和6年12月23日 |
|
62 |
パーク・ノヴァ松ヶ崎 |
左京区 |
令和7年1月7日 |
|
63 |
進和山科ハイライフ |
山科区 |
令和7年1月7日 |
|
64 |
フォルム聖護院別邸 |
左京区 |
令和7年2月13日 |
|
65 |
グレースコート蛸薬師 |
中京区 |
令和7年2月17日 |
|
66 |
ライオンズマンション向日町 |
南区 |
令和7年3月17日 |
|
67 |
プレミスト京都御所西 室町通 |
上京区 |
令和7年3月21日 |
|
68 |
ヴィークコート京都河原町二条 |
中京区 |
令和7年3月24日 |
|
69 |
ブランズ京都西大路 |
下京区 |
令和7年3月27日 |
|
70 |
コンフォール円町 |
上京区 |
令和7年3月27日 |
|
71 |
アルス丸太町山水庵 |
左京区 |
令和7年3月27日 |
|
72 |
ディオ・フェルティ京都西大路 |
南区 |
令和7年4月3日 |
|
73 |
堀川丸太町シティハウス |
上京区 |
令和7年4月8日 |
|
74 |
パラドール北山 |
北区 |
令和7年4月14日 |
|
75 |
デ・リード白川 |
東山区 |
令和7年4月25日 |
|
76 |
深草サニーハイツ |
伏見区 |
令和7年5月2日 |
|
77 |
ザ・パークハウス京都河原町 |
下京区 |
令和7年5月15日 |
|
78 |
藤和ライブタウン伏見桃山 |
伏見区 |
令和7年5月15日 |
|
79 |
藤和シティコープ西洞院 |
中京区 |
令和7年5月22日 |
|
80 |
ブランシエラ二条城 |
上京区 |
令和7年6月10日 |
|
81 |
サンクタス四条室町 |
中京区 |
令和7年6月10日 |
|
82 |
シエリア京都花の御所 |
上京区 |
令和7年6月13日 |
|
83 |
ルイシャトレ六角高倉 |
中京区 |
令和7年7月1日 |
|
84 |
パラドール太秦 |
右京区 |
令和7年7月2日 |
|
85 |
梅小路スカイハイツ |
下京区 |
令和7年7月7日 |
|
86 |
宝ヶ池通パーク・ホームズ |
左京区 |
令和7年7月24日 |
|
87 |
パラドール四条葛野大路 |
右京区 |
令和7年7月30日 |
|
88 |
グランドメゾン修学院 |
左京区 |
令和7年7月31日 |
|
89 |
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート |
伏見区 |
令和7年8月4日 |
|
90 |
ジ・アーバネックス京都三条通 |
中京区 |
令和7年8月18日 |
|
91 |
パラドール伏見桃山グランプレイス |
伏見区 |
令和7年8月18日 |
|
92 |
藤和シティホームズ烏丸五条 |
下京区 |
令和7年9月1日 |
|
93 |
イーグルコート京都六角雅心庵 |
中京区 |
令和7年9月5日 |
|
94 |
グラン・ベリー嵯峨東 |
右京区 |
令和7年9月5日 |
|
95 |
ノバカネイチ一条 |
上京区 |
令和7年9月16日 |
|
96 |
ザ・パークハウス京都鴨川御所東 |
上京区 |
令和7年9月16日 |
|
97 |
スコーレ伏見桃山 |
伏見区 |
令和7年9月18日 |
|
98 |
コスモ六角油小路 |
中京区 |
令和7年9月30日 |
|
99 |
パークホームズ四条河原町 |
下京区 |
令和7年9月30日 |
|
100 |
ディオ・フェルティ京都西ノ京 |
中京区 |
令和7年10月6日 |
報道発表
発表日
令和7年10月14日
担当課
都市計画局
住宅室住宅政策課
電話 075-222-3666
報道発表資料
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お問い合わせ先
京都市 都市計画局住宅室住宅政策課
電話：(代表)075-222-3666、(空き家対策担当)075-222-3667
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