旧大学留学生寮を活用した芸術家等の居住施設の 整備・運営事業者募集

　芸術家等の多さは都市の寛容性や開放性の指標であり、開放的な都市には優秀でイノベイティブな人材が集まり、経済成長力が高まるとされています。
　京都市では、芸術家等が京都に集い、住み、活動しやすい、アーティストにとって魅力的な環境づくりを推進することで、京都への移住・定住を促進しています。
　この度、芸術家等の京都への移住・定住促進のため、本所管の旧大学留学生寮を芸術家等が居住する施設として整備・運営いただける事業者を募集します。

⑴　施設名
　　 旧大学留学生寮
  　  ※　施設名称は事業者選定後に協議のうえ決定します。

⑵　所在地
　　〒607-8433　京都市山科区御陵池堤町28番地3

⑶  建築用途
　　寄宿舎（第一種低層住居専用地域）

⑷  構造
　　鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
　　・平成26～28年度に耐震・大規模修繕実施済み
　　・土地面積：3778.50㎡　延床面積：2050.89㎡
　　・総部屋数：80部屋＋共用スペース

⑸  竣工
　　本館（G棟）昭和40年、東館（E棟）及び西館（W棟）平成6年

次に掲げる事項をいずれも満たす計画を募集の対象とします。
⑴　芸術家等（※）の居住施設として必要な整備・運営を行うこと
⑵　芸術家等が集い、住み、活動することで、異なる文化に触れ、新たな表現を生み出す施設となるような整備・運営を行うこと
⑶　地域等との連携を意識した施設運営を行うこと
（※）原則として、令和2年度の国勢調査の職業小分類における、著述家、彫刻家、画家、工芸美術家、デザイナー、写真家、映像撮影者、音楽家、舞踏家、俳優、演出家、演芸家、個人教師（音楽）、個人教師（舞踊、俳優、演出、演芸）に該当する者を指すが、上記のほか、カルチャープレナーをはじめ、クリエイティブな事業に従事している者等も指す。

本市から事業者に対し、本施設を貸し付けたうえで、事業者において、整備・運営することを条件とします。

⑴　貸付けの範囲
　　土地面積     2443.12㎡（中庭部分を除く）
　　建物延床面積 2050.89㎡（本館（G棟）、東館（E棟）、西館（W棟））

⑵　貸付けの期間
　　10年以内
　　※　借地借家法第38条に基づく定期建物賃貸借契約です。
　　※　契約期間の終了に当たっては、契約の更新はありません。ただし、本市との協議により、再契約することがあります。

⑶　貸付料（最低貸付料）
　　15,162,916円（年額）
※　実際の貸付料の額は、本市の定める最低貸付料と事業者の貸付希望価格を比較し、高い価格を貸付料とします。
※　その他提案内容（活用計画）に基づく事業、整備をはじめ、契約締結後に発生する施設の管理運営等に係る経費等の負担があります。

⑷　公益事業の実施による貸付料の減額措置
　　事業者の申請に基づき、本市の審査基準による審査のうえ、最大で50％の減額措置を講じます。

⑸　保証金
　　貸付料（年額）の3箇月分に相当する額

公募型プロポーザル
※　募集内容の詳細は、以下URLから募集要項をダウンロードのうえ、御確認ください。

      https://www.city.kyoto.lg.jp/bunshi/page/0000317749.html

令和5年11月30日（木曜日）募集開始
　　　　   12月18日（月曜日）募集締切
　　　　   12月下旬頃　　　　　  審査・選定結果通知

以後、選定事業者と協議の後、貸付契約締結

令和5年11月30日

文化市民局文化芸術都市推進室文化芸術企画課（電話：075-222-3119）