認定長期優良住宅の維持保全状況に関する抽出調査の実施について

　長期優良住宅は、住宅の長寿命化のために必要な性能や社会的資産として求められる性能、その他必要な要件について、一定の基準を満たす性能の高い住宅です。

　長期優良住宅に長く住み続け、その価値を維持していくためには、お住まいの皆さま方が定期的に点検や補修を行うことが不可欠となります。そのため、長期優良住宅制度においては、認定を受ける際に作成された維持保全計画とおりに点検・補修を行い、その状況に関する記録等を作成・保存することが法律で義務付けられています。

　本市では、長期優良住宅の適正な維持保全を確保するため、これまでに長期優良住宅の認定を受けた住宅を対象に、以下のとおり、維持保全状況に関する調査を実施することといたしますのでお知らせいたします。

　これまでに長期優良住宅の認定を受けた住宅の建築主（認定計画実施者）を対象に、以下の内容について御報告いただき、その維持保全状況について確認します。

　1　住宅の建築及び維持保全の状況に関する記録等の保存状況

　2　住宅の維持保全状況

建築後およそ5年及び10年を経過する長期優良住宅

（調査時点において、認定申請書の工事完了予定日から5年及び10年を経過するもの）

　毎年度、上記「2　調査対象」に該当する長期優良住宅の建築主（認定計画実施者）あてに、報告依頼文書を郵送し、建築主から維持保全状況を報告していただきます。

　報告書、認定を受けた維持保全計画書及び維持保全（点検・補修等）の記録（写し）等を以下の宛先に持参または郵送にて提出いただきます。

【宛先】

　〒604-8571　京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488番地

　　京都市都市計画局建築指導部建築審査課（分庁舎2階）

報告書の様式は以下からダウンロードできます。

令和5年度調査の報告期限は以下のとおりです。

　●持参の場合： 令和5年12月8日（ 金 ） 

　●郵送の場合： 令和5年12月8日（ 金 ）必着 

長期優良住宅の維持保全については、以下のホームページも参考にしてください。

〇長期優良住宅の建築主（認定計画実施者）の責務（国土交通省ホームページ）

〇長期優良住宅業務 維持保全記録シートについて（一般財団法人住宅金融普及協会）