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京都市自動車駐車場及び京都市自転車等駐車場の指定管理者の候補となる団体の選定結果について

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2012年1月23日

広報資料

平成22年10月15日

建設局(自転車政策課 222-3565)

京都市自動車駐車場及び京都市自転車等駐車場の指定管理者の候補となる団体の選定結果について

 この度,「京都市公の施設の指定管理者の指定の手続等に関する条例」に基づき,「京都市自動車駐車場及び京都市自転車等駐車場」(平成23年4月1日管理開始予定)の指定管理者の候補となる団体(以下「指定候補者」という。)について,学識経験者等で構成する京都市建設局指定管理者選定等委員会における意見聴取の結果,下記のとおり選定しましたので,お知らせします。

 なお,選定された指定候補者については,指定候補者を指定管理者とする議案を本年11月市会に付議し,可決された場合には,指定期間の始期から,これらの施設の運営に当たります。

 

   記

 

1 自動車駐車場

(1)施設概要

  ア Aグループ

   ・京都市銀閣寺観光駐車場(京都市左京区浄土寺石橋町62番地)

   ・京都市清水坂観光駐車場(京都市東山区清水四丁目161番地の5)

  イ Bグループ

   ・京都市嵐山観光駐車場(京都市右京区嵯峨天竜寺造路町31番地の1)

   ・京都市高雄観光駐車場(京都市右京区梅ヶ畑栂尾町1番地の1)

  ウ Cグループ

   ・京都市円山駐車場(京都市東山区祇園町北側)

   ・京都市四条烏丸駐車場(京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町492番地の1)

  エ Dグループ

   ・京都市出町駐車場(京都市上京区河原町通今出川上る青龍町)※自転車等駐車場部分含む。

  オ 非公募

   ・京都市御池駐車場(京都市中京区御池通高倉西入高宮町)

   ・京都市鴨東駐車場(京都市東山区川端通四条上る川端町181番地)

 

(2)指定候補者

  ア Aグループ

    財団法人京都市都市整備公社(理事長  善積 秀次)

    京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167番地

  イ Bグループ

    財団法人京都市都市整備公社(理事長  善積 秀次)

    京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167番地

  ウ Cグループ

    財団法人京都市都市整備公社(理事長  善積 秀次)

    京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167番地

  エ Dグループ

    社団法人日本駐車場工学研究会(代表理事  一瀬 哲雄)

    東京都港区西新橋二丁目8番1号

  オ 京都市御池駐車場

    京都御池地下街株式会社(代表取締役社長  辻田 光)

    京都市中京区御池通寺町東入下本能寺前町492番地の1

  カ 京都市鴨東駐車場

    財団法人京都市都市整備公社(理事長  善積 秀次)

    京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167番地

 

(3)指定期間

   平成23年4月1日から平成27年3月31日まで

 

(4)公募の概況

  ア 応募団体等

  (ア)Aグループ

    ・パラカ株式会社

    ・三井不動産販売株式会社

    ・財団法人京都市都市整備公社

    ・ミディ総合管理株式会社

  (イ)Bグループ

    ・株式会社渡月橋

    ・パラカ株式会社

    ・財団法人京都市都市整備公社

    ・ミディ総合管理株式会社

  (ウ)Cグループ

    ・株式会社駐車場綜合研究所

    ・パラカ株式会社

    ・財団法人京都市都市整備公社

    ・パーク24株式会社

    ・三井不動産販売株式会社

    ・ミディ総合管理株式会社

  (エ)Dグループ

    ・社団法人日本駐車場工学研究会

    ・サイカパーキング株式会社

    ・パラカ株式会社

    ・財団法人京都市都市整備公社

    ・パーク24株式会社

    ・ミディ総合管理株式会社

  イ 募集日程

   ・要項及び申請書類様式の配布 平成22年7月 5日~8月16日

   ・質疑の受付 平成22年7月12日~7月16日

   ・質疑の回答 平成22年7月26日~7月29日

   ・応募の受付 平成22年8月 2日~8月16日

   ・書類審査等の実施 平成22年8月17日~9月15日

   ・プレゼンテーション審査及び意見聴取の実施 平成22年9月15日

 

(5)建設局指定管理者選定等委員会委員(敬称略・順不同)

  小谷 通泰(委員長)  神戸大学大学院海事科学研究科教授

  木田 喜代江(副委員長)  公認会計士

  青木 真美  同志社大学商学部教授

  中川 慶子  元京都ノートルダム女子大学教授

  槇村 久子  京都女子大学現代社会学部教授

 

(6)選定の概況

  ア 選定理由について

   (ア)公募施設

      京都市建設局指定管理者選定等委員会において,応募団体の概要,施設の管理運営方針,事業実施,サービス提供体制及び運営経費等の審査基準に基づいて総合的に評価し,選考を行いました。

      その結果,次の理由により,指定候補者とするにふさわしい団体であると評価されました。

 

a Aグループ(財団法人京都市都市整備公社)

 次の点について,他の団体の提案と比較して総合的に優れているという評価がされました。

・地域住民等との連携について,地域住民や周辺店舗との取組が具体的に提案されている。

・安全対策について,看板等の設置のほか,ガードマンの配置が提案されている。

・市民サービスの質の確保について,ラジオ放送による駐車場案内,周辺店舗と連携し店舗で利用できる割引制度の導入や,電気自動車の充電設備の設置等が提案されている。

・施設の維持管理に係る清掃業務について,マニュアルが整備されているとともに,大掃除や定期的な周辺地域の清掃が提案されている。

・その他計画について,多岐に亘る効果的な提案がされている。

 

b Bグループ(財団法人京都市都市整備公社)

 次の点について,他の団体の提案と比較して総合的に優れているという評価がされました。

・市民サービスの質の確保について,ラジオ放送による駐車場案内や,電気自動車の充電設備の設置等が提案されている。

・施設の維持管理に係る清掃業務について,マニュアルが整備されているとともに,大掃除や定期的な周辺地域の清掃が提案されている。

・その他計画について,多岐に亘る効果的な提案がされている。

 

c Cグループ(財団法人京都市都市整備公社)

 次の点について,他の団体の提案と比較して総合的に優れているという評価がされました。

・地域住民等との連携について,地域住民や周辺店舗との取組が具体的に提案されている。

・安全対策について,看板等の設置のほか,ガードマンの配置が提案されている。

・市民サービスの質の確保について,ラジオ放送による駐車場案内,ポイントカードによる特典サービスの導入,電気自動車の充電設備の設置,カーシェアリングの導入等が提案されている。

・施設の維持管理に係る清掃業務について,マニュアルが整備されているとともに,大掃除や定期的な周辺地域の清掃が提案されている。

・その他計画について,多岐に亘る効果的な提案がされている。

 

d Dグループ(社団法人日本駐車場工学研究会)

 次の点について,他の団体の提案と比較して総合的に優れているという評価がされました。

・安全対策について,看板等の設置やガードマンの配置のほか,自衛消防組織の結成が提案されている。

・市民サービスの質の確保について,周辺店舗と連携し店舗で利用できる割引制度の導入,電気自動車及び電動自転車の充電設備の設置や,自転車修理の手配等が提案されている。

・施設の維持管理に係る清掃業務について,マニュアルが整備されているとともに,大掃除や定期的な周辺地域の清掃が提案されている。

 

   (イ)非公募施設

     京都市御池駐車場は,京都御池地下街株式会社が運営する駐車場と一体的な構造になっており,同社に一体的に運営させることにより,交通の渋滞の解消,交通事故の削減等,御池通周辺の道路環境の改善という京都市御池駐車場の設置の目的をより効果的に達成するとともに,利用者の利便性の向上を図ることができるため,京都市建設局指定管理者選定等委員会における意見聴取の結果,当該施設については,公募を行わず当該団体を指定候補者に選定しました。

     京都市鴨東駐車場は,平成12年に財団法人京都市駐車場公社(現 財団法人京都市都市整備公社)が建設費を負担し,当該施設の全面改築を行い,全面改築後においては,財団法人京都市都市整備公社が当該施設の管理受託をし,その収益をもって,負担した建設費の償還に充てることとしているため,京都市建設局指定管理者選定等委員会における意見聴取の結果,当該施設については,公募を行わず財団法人京都市都市整備公社を指定候補者に選定しました。

     なお,両施設とも公募施設と同様に,京都市建設局指定管理者選定等委員会において,各審査基準に基づいて総合的に評価し,選考を行いました。

 

  イ 審査結果一覧(得点順)

    【書類審査145点,プレゼンテーション審査20点,合計165点】

   (ア)Aグループ

    ・財団法人京都市都市整備公社 127.75点

    ・A団体  118.55点

    ・B団体  117.50点

    ・C団体  112.30点

   (イ)Bグループ

    ・財団法人京都市都市整備公社 122.40点

    ・D団体  121.20点

    ・E団体  119.80点

    ・F団体  115.30点

   (ウ)Cグループ

    ・財団法人京都市都市整備公社 129.95点

    ・G団体  120.10点

    ・H団体  117.70点

    ・I団体   114.80点

    ・J団体   111.55点

    ・K団体  111.50点

  (エ)Dグループ

    ・社団法人日本駐車場工学研究会128.85点

    ・L団体  127.75点

    ・M団体  119.75点

    ・N団体  116.80点

    ・O団体  115.00点

    ・P団体  101.90点

  (オ)京都市御池駐車場

    ・京都御池地下街株式会社  113.83点

  (カ)京都市鴨東駐車場

    ・財団法人京都市都市整備公社  125.55点

 

2 自転車等駐車場

(1)施設概要

  ア Aグループ

    京都市松ケ崎駅自転車駐車場等 計11箇所

  イ Bグループ

    京都市円町駅自転車等駐車場等 計8箇所

  ウ Cグループ

    京都市近鉄十条駅自転車等駐車場等 計3箇所

  エ Dグループ

    京都市西院自転車駐車場等 計5箇所 

(2)指定候補者

  ア Aグループ

    京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム

    (代表者名)財団法人京都市都市整備公社 理事長  善積 秀次

    京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167番地

  イ Bグループ

    京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム

    (代表者名)財団法人京都市都市整備公社 理事長  善積 秀次

    京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167番地

  ウ Cグループ

    株式会社アーキエムズ 代表取締役  村田 雅明

    京都市中京区室町通御池上る御池之町323番地

  エ Dグループ

    京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム

    (代表者名)財団法人京都市都市整備公社 理事長  善積 秀次

    京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167番地

 

(3)指定期間

   平成23年4月1日から平成27年3月31日まで

 

(4)公募の概況

  ア 応募団体等

  (ア)Aグループ

    ・社団法人日本駐車場工学研究会

    ・京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム

    ・株式会社アーキエムズ

    ・ミディ総合管理株式会社

  (イ)Bグループ     

    ・社団法人日本駐車場工学研究会

    ・京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム

    ・株式会社駐輪サービス

    ・株式会社アーキエムズ

    ・ミディ総合管理株式会社

 (ウ)Cグループ

    ・京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム

    ・株式会社アーキエムズ

 (エ)Dグループ

    ・社団法人日本駐車場工学研究会

    ・京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム

    ・株式会社駐輪サービス

    ・株式会社アーキエムズ

    ・ミディ総合管理株式会社

 

  イ 募集日程

    自動車駐車場における募集日程と同じ

 

(5)選定等委員会委員

  自動車駐車場における委員と同じ

 

(6)選定の概況

  京都市自転車等駐車場の指定管理者募集要項(平成22年7月2日広報発表)に基づき,すべての応募団体について評価を行い,指定候補者として最もふさわしいと評価された団体を選定したものです。

  ア 選定理由について

    京都市建設局指定管理者選定等委員会において,応募団体の概要,施設の管理運営方針,事業実施,サービス提供体制及び運営経費等の審査基準に基づいて総合的に評価し,選考を行いました。

    その結果,次の理由により,指定候補者とするにふさわしい団体であると評価されました。

(ア)Aグループ(京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム)

 次の点について,他の団体の提案と比較して総合的に優れているという評価がされました。

・管理運営実績が豊富である。

・安全対策について,駐輪場ごとに具体的な対策が提案されている。

・市民サービスの質の確保について,ラジオ放送による駐車場案内,管理人による空気補充,サービスポイントカードの導入等が提案されている。

・施設の維持管理に係る清掃業務について,マニュアルが整備されているとともに,大掃除や定期的な周辺地域の清掃が提案されている。

・その他計画について,多岐に亘る効果的な提案がされている。  

 

(イ)Bグループ(京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム)

 次の点について,他の団体の提案と比較して総合的に優れているという評価がされました。

・管理運営実績が豊富である。

・安全対策について,駐輪場ごとに具体的な対策が提案されている。

・市民サービスの質の確保について,ラジオ放送による駐車場案内,管理人による空気補充,サービスポイントカードの導入等が提案されている。

・施設の維持管理に係る清掃業務について,マニュアルが整備されているとともに,大掃除や定期的な周辺地域の清掃が提案されている。

・その他計画について,多岐に亘る効果的な提案がされている。

 

(ウ)Cグループ(株式会社アーキエムズ)

 次の点について,他の団体の提案と比較して総合的に優れているという評価がされました。

・管理運営実績が豊富である。

・市民サービスの質の確保について,スタンプカードの導入,無料点検コーナーの設置等が提案されている。

・費用対効果について,収益の一部を本市に還元する納付金の納入率が高い。

 

(エ)Dグループ(京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム)

 次の点について,他の団体の提案と比較して総合的に優れているという評価がされました。

・管理運営実績が豊富である。

・安全対策について,駐輪場ごとに具体的な対策が提案されている。

・市民サービスの質の確保について,ラジオ放送による駐車場案内,管理人による空気補充,サービスポイントカードの導入等が提案されている。

・施設の維持管理に係る清掃業務について,マニュアルが整備されているとともに,大掃除や定期的な周辺地域の清掃が提案されている。

・その他計画について,多岐に亘る効果的な提案がされている。

 

  イ 審査結果一覧(得点順)

   【書類審査150点,プレゼンテーション審査20点,合計170点】

   (ア)Aグループ

    ・京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム139.70点

    ・A団体  131.10点

    ・B団体  118.45点

    ・C団体  112.20点

   (イ)Bグループ

    ・京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム136.45点

    ・D団体  132.30点

    ・E団体  127.80点

    ・F団体  115.95点

    ・G団体  114.45点

   (ウ)Cグループ

    ・株式会社アーキエムズ  131.30点

    ※ Cグループについては,2団体しか応募がなく,非選定団体の得点が特定されるため,非選定団体の得点は公表しない。

   (エ)Dグループ

    ・京都市自転車等駐車場管理コンソーシアム136.20点

    ・H団体  132.80点

    ・I団体  123.80点

    ・J団体  118.45点

    ・K団体  115.45点

お問い合わせ先

京都市 建設局自転車政策推進室

電話:075-222-3565

ファックス:075-213-0017

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