「元ラクト健康・文化館」活用に係るサウンディング型市場調査の実施

　元ラクト健康・文化館（以下「本施設」という。）は、プールやジム、コミュニティルームの機能を有する施設として、市民の皆さまの健康づくり支援や交流促進、にぎわい創出といった役割を果たしてきました。

　しかしながら、新型コロナウイルス感染症の影響を受け、利用料等の収入で運営費を賄えなくなったため、施設を休館し、施設の在り方を検討してきました。

　その結果、今後は民間施設として運営していくことが望ましいとの結論に達し、昨年度、プール等の機能維持を前提に、運営を担う民間事業者の公募・選定等の取組を進めてきましたが、実現に至っていません。

　このため、地域のにぎわい創出等につなげていくよう、プール等の既存機能を他用途に転用することも含め、本施設の有効活用策をより幅広く検討するため、本施設の有効活用に関するアイデアやニーズを調査するサウンディング型市場調査（※）を実施します。

（※）サウンディング型市場調査

本施設は、ラクトBの5階及び6階にあります。

京都市山科区竹鼻竹ノ街道町91番地

ラクトB

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根

地下4階付9階建

50，220．92㎡

商業地域　

建ぺい率80％

容積率600％

スポーツセンター

5階部分　1，367．07㎡

6階部分　1，172．09㎡

延床面積　2，539．16㎡

平成10年6月15日

本ページ下部の実施要領を参照してください。

・　本施設は、本市が施行した山科駅前地区第一種市街地再開発事業によって整備した施設です。

・　本施設は、ショッピングセンターと同じラクトBにあり、地下鉄東西線、JR東海道線・湖西線、京阪電鉄京津線に直結しており、集客性の極めて高い場所に立地しています。

（ラクト山科ショッピングセンター来館者数）

令和4年度　年間 520 万人

（山科駅（JR ・市営地下鉄・京阪）の1日当たりの乗車人員）

令和4年度 52,449 人

※　京都駅（JR・地下鉄・近鉄）、四条烏丸（地下鉄・阪急）に次いで市内3番目

本施設が果たしてきた役割や山科区基本計画を踏まえた有効活用策について、御提案ください。

参加資格や参加方法等の調査の実施要領や参加申込書様式等の詳細は、本ページ下部に掲載しています。

※現地見学や本サウンディングの参加に関心があり、事業者間で連絡先等の交換を希望される場合は、下記問合せ先まで御連絡ください（令和6年8月22日更新）。

担当：京都市建設局都市整備部市街地整備課　明石、古川

住所：〒604-8571　京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488

電話：075－222－3580

いただいた質疑について、以下のとおり回答します。※随時更新します。

令和6年6月27日

京都市建設局都市整備部市街地整備課　電話：075-222-3580