【広報資料】「時代に即した南区役所庁舎整備のあり方検討調査」に係るサウンディング型市場調査の実施について

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2023年7月7日

「時代に即した南区役所庁舎整備のあり方検討調査」に係るサウンディング型市場調査の実施について

　昭和41年度竣工の南区総合庁舎は、本市区役所・支所の庁舎の中で最も建築年次が古く、本市として再整備の在り方を検討しています。検討に当たっては、整備費用の減額はもとより、再整備事業を通じて地域の活性化や子育て環境の充実といった新たな価値を区民の皆様に提供することを、公民連携の視点から追求していきます。

　この度、時代に即した南区総合庁舎再整備事業の在り方の検討に必要となる民間事業者の優れた知見やアイデアを募るため、サウンディング型市場調査（※）を実施しますので、お知らせします。魅力的なアイデアをお待ちしております。

（※）サウンディング型市場調査

　公有財産の活用や民間活力導入の検討などを行う際、事業発案や事業化検討段階において、事業者等との対話を通じ、アイデアの収集や市場性の有無、実現可能性の把握を行うもの。

1　募集期間

　令和5年7月7日（金曜日）から7月26日（水曜日）17時まで

2　応募方法

　サウンディングの参加を希望する場合は、本市HP掲載のエントリーシートに必要事項を記入し、件名を【サウンディング参加申込】として、以下に記載しているEメールにて、当室の担当者に御提出してください。

　・京都市文化市民局地域自治推進室

　　住　　所：京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488番地

　　電　　話：075－222－3048

　　Eメール：[email protected]

　　担　　当：坂田、小川

　なお、サウンディングに参加するに当たって質問事項がある場合には、以下のEメールの宛先にお問い合わせください。

　・株式会社山下PMC

　　住　　所：〒104-0044　東京都中央区明石町8-1　聖路加タワー29階

　　Eメール：[email protected]

　　担　　当：柳原

3　アイデア、御意見をお聞かせいただきたい内容

(1) 現南区役所の敷地及び施設の活用案

　　・民間が整備する可能性（区庁舎機能を含める可能性）

　　・旧健康増進センターの利活用の可能性

　　・子育て支援や地域交流スペースを設けるなどの付加価値づくり

　　・整備費用の減額

(2) 区庁舎の仮移転候補地

現状と比較して、区民の利便性向上又は地域の活性化に資する民間ビル又は民有地等

4　参加資格

　アイデアの実施主体となる意向を有する法人又は複数の法人で構成される法人のグループ。

　※　個人の方は応募できません。

5　スケジュール

スケジュール
実施要領の公表	令和5年7月 7日(金曜日)
サウンディング参加申込期限	令和5年7月26日(水曜日)
サウンディング実施日時及び場所の連絡	令和5年7月28日(金曜日)
サウンディングの実施	令和5年8月 1日(火曜日)午前10時～午後5時令和5年8月 2日(水曜日)午前10時～午後0時令和5年8月 4日(金曜日)午前10時～午後0時

6　現南区役所の敷地及び施設の概要

現南区役所の敷地及び施設の概要
所在地	京都市南区西九条南田町1−3　ほか
敷地面積	7,335.19㎡
既存建物の概要	【南区役所本館】構　　造：鉄筋コンクリート造階　　数：地上10階、地下1階 ※地下1～地上3階南区役所本館　地上4～10階 UR九条竣工年度：昭和42年3月27日敷地面積：2,975.19㎡延床面積：15,620㎡（うち、南区役所本館4,819.98㎡）【元京都市健康増進センター（南区役所別館と合築）】 ※　京都市健康増進センターの機能は、令和4年度末をもって廃止。引き続き、1階を南区役所別館として活用するほか、2階を外部機関の事務所、3階以上を物品の保管庫等として暫定活用中。構　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造階　　数：地上4階、地下1階竣工年度：平成5年3月31日敷地面積：4,371.63㎡延床面積：10,612.86㎡（うち、南区役所別館2,286.09㎡）主な設備：1～2F 執務室・会議室、診察室・検査室　　　　　　 3F 室内温水プール、トレーニングルーム　　　　地下1F 駐車場
土地建物の権利状況	京都市
建蔽率・容積率	80％・300％、一部60％・200％
高さ制限	20m（第4種高度地区、第2種高度地区）
防火・準防火地域	準防火地域
配置図	以下のとおり