家主不在型の届出住宅を運営されている方へ（住宅宿泊管理業者の登録状況について）

　家主不在型の届出住宅を営む住宅宿泊事業者は、住宅宿泊管理業者に住宅宿泊管理業務を委託することが義務付けられています（届出者が届出住宅の隣接地等に居住している場合を除く）。

　住宅宿泊管理業者は国土交通大臣の登録が必要ですが、登録の有効期間は登録年月日から5年間となっており、更新手続をせずに有効期間を満了した場合、住宅宿泊管理業者の登録が抹消されます。

　この度、住宅宿泊事業法の施行（平成30年（2018年））から5年を経過し、更新手続をされずに登録抹消となる住宅宿泊管理業者が多くあります。

　家主不在型の届出住宅を運営されている住宅宿泊事業者は、以下の事項について確認をお願いします。

〇　住宅宿泊管理業務を住宅宿泊管理業者に委託している場合

　⇒　現在委託している住宅宿泊管理業者の登録状況

〇　自らが住宅宿泊管理業者の登録を受け、住宅宿泊管理業務を行っている場合

　⇒　自身の住宅宿泊管理業者の登録状況

　住宅宿泊管理業者登録簿（住宅宿泊管理業者の一覧）は、以下のホームページに掲載されています。

　近畿地方整備局の住宅宿泊管理業者登録簿に関するお問合せは、近畿地方整備局（電話：06-6942-1141）へお願いします。近畿地方整備局以外の地方整備局の住宅宿泊管理業者登録簿に関するお問合せは、それぞれ管轄する地方整備局へお願いします。

　現時点で必要な対応はありません。住宅宿泊管理業者の登録の有効期間を確認いただき、今後登録が抹消とならないよう御留意いただきますようお願いいたします。

　別の住宅宿泊管理業者と新たに委託契約を結ぶ、又は同一の住宅宿泊管理業者の新規登録を確認したうえで、すみやかに以下の対応をお願いします。

〇　住宅宿泊管理業者の変更について、近隣住民へ周知

〇　医療衛生センターへ変更届の提出（住宅宿泊管理業者の変更）

〇　医療衛生センターへ変更届の提出（住宅宿泊管理業者の登録番号等の変更)

住宅宿泊管理業者の新規登録を行い、すみやかに以下の対応をお願いします。

〇　医療衛生センターへ変更届の提出（住宅宿泊管理業者の登録番号等の変更)

1. 届出事項変更届出書（第二号様式）
2. 住宅宿泊管理業者との委託契約書の写し
3. 説明状況報告書（第3号の2様式）
4. 近隣住民への周知に使用した資料

※　住宅宿泊管理業者を変更する場合、変更後の住宅宿泊管理業者の氏名（法人にあっては名称及び代表者名）及び登録番号の周知が必要です。

※　住宅宿泊管理業者が変わらず、登録番号等の変更の場合は、2～4の提出は不要です。

※　届出住宅に掲示している標識の記載内容の修正もお願いします。

　住宅宿泊管理業者以外（現地対応管理者等）について変更事項がある場合は、以下のページを御確認ください。

⇒　住宅宿泊事業の変更・廃業・標識等について

　住宅宿泊管理業者の登録に関するお問合せは、国土交通省近畿地方整備局へお願いします。

⇒　国土交通省近畿地方整備局　住宅宿泊管理業（電話：06-6942-1141）