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【広報資料】京都駅東南部エリアにおける市有地の活用に係る契約候補事業者の公募の実施について

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2020年11月5日

京都駅東南部エリアにおける市有地の活用に係る契約候補事業者の公募の実施について

 京都市では,京都駅東南部エリアにおいて,平成29年3月に「京都駅東南部エリア活性化方針」を策定し,文化芸術や若者を基軸としたまちづくりを進めています。

 この度,「文化芸術都市・京都」の新たな文化ゾーン創出を進めるため,新たな価値を生み出す「創造・発信拠点」となる施設の設置・運営事業者を広く募集するため,本市と優先的に交渉する契約候補事業者の公募を下記のとおり実施しますので,お知らせします。

1 土地の概要

(1) 所在地  京都市南区東九条東岩本町19番1,21番5,25番21

      ※ 近接する市有地(京都市南区東九条東岩本町15番3,登記簿面積:1,486.97㎡)と

       一体的に活用する提案も可とする

(2) 敷地面積(登記簿)  5,093.67 ㎡

(3) 公法上の規制(主なもの)

   用途地域    : 近隣商業地域+特別用途地区

   指定建ぺい率  : 80%

   指定容積率   : 文化芸術用途:400%,賑わい創出用途:250%,その他用途:200%

   高度地区    : 20m第4種

2 募集要項の配布及び受付

(1) 募集要項の配布開始日  令和2年11月5日

(2) 応募書類の受付期間    令和3年1月12日 ~ 2月4日

3 応募資格

 法人で,募集要項に掲げる欠格事項に該当しない者

4 主な募集条件

(1) 土地の貸付条件

  ア 貸付けの期間及び契約形態

    10年以上60年以内の範囲内での定期借地権を設定

  イ 最低貸付料

   (ア) 京都市南区東九条東岩本町19番1,21番5,25番21    

       28,200千円(年額)

   (イ) 京都市南区東九条東岩本町19番1,21番5,25番21及び

       京都市南区東九条東岩本町15番3

       35,720千円(年額)

(2) 本市の求める提案等

   募集要項に定める,「文化芸術を様々な関連分野と横断的に融合させ,新たな価値を創造し,世界に

  向けて発信することで,文化芸術を愛する世界中の人々をも魅了する創造環境の実現に資する取組」。

5 事業者の選定方法

 応募した事業者から提出された書類をもとに,学識者等で構成する「京都駅東南部エリアにおける市有地の活用に係る

契約候補事業者選定委員会」において審査を行い,最高得点を獲得した者を契約候補事業者として選定します。

  審査においては,プレゼンテーションを行っていただきます。

6 スケジュール(予定)

募集要項の配布開始   令和2年 11月 5日

質疑受付期間              11月16日 ~ 11月30日

現地見学                 11月16日 ~ 12月 4日

応募書類受付期間     令和3年  1月12日 ~  2月 4日

選定委員会の開催            2月中旬

契約候補事業者の選定         3月中旬

基本協定書の締結            3月下旬

貸付契約の締結      令和4年  3月頃

7 募集要項の配布場所

 京都市都市計画局住宅室すまいまちづくり課

 (京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488京都市役所分庁舎3階)

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お問い合わせ先

京都市 都市計画局住宅室すまいまちづくり課

電話:075-222-3635

ファックス:075-222-3526

メールアドレス:sumamachi@city.kyoto.lg.jp

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