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どうやって運営するの

ページ番号2708

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2010年4月23日

管理について

 

 

 区分所有者全員の参加による総会とそこから選出された理事会が管理組合運営の中心です。運営のルールは,自分たちで決めた規約です。自分たちの財産を自分たちで管理する自覚をもって,区分所有者全員で民主的な運営を行いましょう。

総会は区分所有者全員の意思決定の場

 区分所有者全員が参加する総会で,組合の運営方針を討議し,決めます。総会は,区分所有者一人一人の意思が反映される場です。
 通常は総会において,管理組合の業務執行者として理事を選任します。また,理事会の業務をチェックする機関として,監査を選出します。

 

管理組合しくみイラスト

 

理事会は業務執行機関

 理事会は,総会で決めたことを実行するところです。規約に基づき,総会で選出され,理事長と何人かの理事をおくのが一般的です。
 法人でない管理組合の場合,通常は理事長が区分所有法上の管理者となります。

 

 

 

 

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