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【広報資料】京都市洛西ふれあいの里の民間移管に係る契約候補事業者の公募について

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2022年6月10日

広報資料

令和4年6月10日

保健福祉局障害保健福祉推進室 075-222-4161

京都市洛西ふれあいの里の民間移管に係る契約候補事業者の公募について

 京都市では,公設の障害者施設である京都市洛西ふれあいの里について,施設の老朽化などの課題を踏まえ,施設のあり方の検討を行い,民間活力を活用した施設の維持,事業運営を図っていくことが最善であると判断し,民間移管を進めていくことといたしました。

 この度,土地・建物を売却譲渡し,民間移管後も当該地で安定して障害者支援施設及び障害福祉サービス事業を継続できることはもとより,施設利用者の環境改善,処遇向上等を図ることができる社会福祉法人を「公募型プロポーザル方式」により募集しますので,お知らせします(募集内容の詳細は「公募要項」参照)。

1 洛西ふれあいの里の概要

⑴ 土地の概要

ア 所 在 地:西京区大枝北沓掛町1丁目21-20

イ 敷地面積:12,162.35㎡

⑵ 建物の概要

【更生園・授産園】
 構 造  鉄筋コンクリート造ルーフィング葺き2階建 
 床面積 1階 2140.35㎡
 2階  957.94㎡
 建築年 平成元年5月30日新築
 平成3年12月20日増築
【療護園・デイサービスセンター】
構 造 鉄筋コンクリート造
ルーフィング葺き平屋建 
鉄骨造
亜鉛メッキ銅板葺き平屋建
 床面積 2531.63㎡ 11.47㎡
 建築年 平成元年1月30日新築
 平成2年4月27日増築
  平成2年4月27日新築

⑶ 事業概要

現在実施している事業
 名称      療護園      更生園     授産園  デイサービスセンター
 施設機能  (入所施設)
   障害者支援
  短期入所事業
  (入所施設)
   障害者支援 
   短期入所事業
 (通所施設)
    生活介護
(通所施設)
  生活介護 
 利用者 重度身体障害       知的障害 主に知的障害 主に身体障害
 定員 50名(入所施設)
 4名(短期入所)
 60名(入所施設)
 4名(短期入所)
     60名      20名
 事業開始日 平成元年4月1日 平成4年4月1日 平成元年6月1日 平成2年5月1日

2 売却条件(主なもの)

⑴ 事業計画

 所有権の移転後は,京都市障害福祉サービス事業所,障害者支援施設及び身体障害者福祉センター条例及び同条例施行細則に規定する,京都市洛西ふれあいの里で実施する障害福祉サービス事業を,現指定管理者から適切に引継ぎを受けて,速やかに事業計画を実施してください。

⑵ 事業計画の履行

 所有権の移転の日から起算して10年間は,本物件を障害福祉サービス事業の利用に供し,本市の承諾を得ずに所有権の移転及び使用収益権の設定をしてはなりません。なお,所有権移転の際に買戻し特約を登記します。

⑶ 予定価格(最低売却価格)

 ¥452,000,000-

 ※ 売却価格の建物価格相当分について,消費税及び地方消費税相当分が別途か かります。なお,売却価格の土地価格 

  と建物価格の比率は,予定価格の比率(土地価格90.2%,建物価格9.8%)とします。

3 スケジュール

今後のスケジュール
期間  内容
 令和4年6月10日(金曜日)~令和4年7月25日(月曜日)公募要項等の配布 
 令和4年6月10日(金曜日)~令和4年6月27日(月曜日)質疑の受付 
 令和4年6月28日(火曜日)~令和4年7月11日(月曜日)質疑の回答 
 令和4年7月19日(火曜日)~令和4年7月25日(月曜日) 提出書類の受付期間 
 8月中旬~下旬(予定) 書類審査及びヒアリング審査 
 8月下旬(予定) 契約候補事業者の選定 

広報資料

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お問い合わせ先

京都市 保健福祉局障害保健福祉推進室

電話:075-222-4161

ファックス:075-251-2940

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