審査基準・手引
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2024年4月18日
開発許可・宅造許可
審査基準・手引（令和6年6月6日改正）
開発許可及び宅造許可等に関する審査基準及び標準処理期間を定めています。
京都市での宅地造成及び特定盛土等規制法の令和6年6月6日からの運用開始に伴い、開発許可の手引及び宅地造成の手引等を改正します。（1） 開発許可
都市計画法に基づく開発許可制度の手引（令和6年6月6日改訂版）(PDF形式, 4.25MB)- 都市計画法に基づく開発許可等審査基準（令和6年6月6日改正版）(PDF形式, 832.60KB)
- 開発許可制度に関する京都市開発技術基準（令和6年6月6日改正版）(PDF形式, 2.52MB)
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（2） 盛土規制法に基づく許可
宅地造成及び特定盛土等規制法に関する審査基準・手引等については、上記のページより御覧ください。審査基準・手引（現行）
本市での盛土規制法の令和6年6月6日の運用開始までは現行の基準が適用されます。
（1） 開発許可（現行）
（2） 宅造許可（現行）
宅地監察・その他
（1） 宅地監察
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（2） その他
- 市街化調整区域で分家住宅の建築を行う場合の必要図書(PDF形式, 200.23KB)
- 市街化調整区域のギモン(PDF形式, 1.13MB)
- 京都市運動施設等及びゴルフ場の建設事業に関する指導要綱(PDF形式, 213.92KB)
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- ◆特定共同住宅の新築や1,000㎡以上の戸建て住宅の開発は、転入者地域交流支援制度の対象です。
◆京都市のWEB版例規集は、行財政局総務部法制課にあります。
◆「都市計画法に基づく開発許可制度の手引」、「京都市宅地開発要綱」及び「盛土規制法に基づく許可制度の手引」については「情報公開コーナー」にて、閲覧・コピーすることができます。
お問い合わせ先
京都市 都市計画局都市景観部開発指導課
電話：075-222-3558 【受付時間】午前8時45分～11時30分、午後1時～3時 （事業者のみなさまからのお問い合わせは受付時間内でのご協力をお願いします。）
ファックス：075-213-0156