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特定優良賃貸住宅

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2010年8月31日

特定優良賃貸住宅(とくゆうちん)とは

国と京都市から家賃補助が受けられる中堅ファミリー層向けの優良な民間賃貸住宅です。

特定優良賃貸住宅の概要

  • 民間の土地所有者等が「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」等に基づき,市長の承認を受けて建設する民間賃貸住宅です。
  • 住宅の広さ,設備及び景観への配慮など一定の基準を満たした,中堅ファミリー層向けの優良な賃貸住宅です。
  • 国と京都市が建設費等を一部補助しています。
  • 入居者は,所得に応じて家賃が減額されます。(国と京都市が認定事業者(オーナー)に家賃減額補助をしています。)
  • 京都市住宅供給公社が建物の管理を行っています。

家賃補助について

  • 家賃補助は,契約家賃の一部を国と京都市が補助するもので,認定事業者(オーナー)に支払われます。
  • 入居者には,契約家賃から家賃補助を差し引いた額(入居者負担額)を支払っていただきます。
  • 家賃補助額は,毎年,所得を確認したうえで決定します。
  • 家賃補助がある期間は,建物管理開始(竣工)後20年間が上限です。

入居の申込み

募集時期

特定優良賃貸住宅の空き住戸については,京都市住宅供給公社で申込みを受け付けています。

空き住戸については,京都市住宅供給公社のホームページ外部サイトへリンクしますをご覧ください。

お問い合わせ・申込み先

京都市住宅供給公社 とくゆうちん・事業課

住所:〒602-0872 京都市上京区中町通丸太町下る駒之町561番地の10

電話番号:075‐257‐4707(とくゆうちん募集専用ダイヤル)

FAX:075‐223‐2129

受付時間:平日9時00分~18時00分,土曜・日曜・祝日10時00分~18時00分

入居申込者の資格

主に,次の各要件を満たす必要があります。

  1. 自ら居住するための住宅を必要としていること。自家所有者は原則として申し込むことができません。
  2. 現に同居している親族があること,又は同居しようとする親族があること。(単身で住み続ける予定の方は申し込むことができません。)
  3. 入居される方の世帯全員の月額所得の合計が,158,000円以上601,000円以下であること。ただし,月額所得の合計が,158,000円以上200,000円未満の場合は,所得の上昇が見込まれる世帯に限ります。
  4. 入居される方と同等以上の収入がある連帯保証人を立てることができること。又は連帯保証人と同等の保証会社による保証を受けることができること。

詳しくは,京都市住宅供給公社にご確認ください。   

   

お問い合わせ先

京都市 都市計画局住宅室住宅政策課

電話:075-222-3666

ファックス:075-222-3526