第36回京都市都市計画審議会の結果について

1　開催日時　平成21年3月24日（火曜日）午後1時30分から午後3時35分まで

2　開催場所　京都ガーデンパレス2階「葵」

3　諮問事項及び審議結果（3案件4議案）

計議154号議案，計議155号議案及び計議157号議案について，承認されました。

計議156号議案について，継続審議となりました。

(1)　改正都市計画法関連案件

計議第154号議案　京都都市計画（京都国際文化観光都市建設計画）用途地域の変更について（京都市決定）

計議第155号議案　京都都市計画（京都国際文化観光都市建設計画）高度地区の変更について（京都市決定）

（議案の趣旨）

平成18年5月の都市計画法の改正を受け，本市では，京都市都市計画マスタープランに掲げる交通の利便性を生かした商業・業務系の土地利用の誘導を図るため，「商業・業務地区の形成」及び「鉄道駅周辺の地域拠点の形成」の2点を見直しの視点として，全市的な地域地区の見直しを行いました。

この見直しの結果に基づき，都市基盤の整備が行われた地区において，用途地域及び高度地区を変更することにより，商業・業務機能等の更なる適正な立地誘導を図るものです。

（変更の概要）

御池通沿道（西大路通～七本松通）：準工業地域，容積率200％又は300％，建ぺい率60％，20m第3種高度地区又は20m第4種高度地区→商業地域，容積率300％，建ぺい率80％，20m第4種高度地区

四条通沿道（葛野大路通～西小路通）：準工業地域又は工業地域，容積率200％又は300％，建ぺい率60％，20m第3種高度地区，20m第4種高度地区又は20m第5種高度地区→商業地域，容積率300％，建ぺい率80％，20m第4種高度地区

JR嵯峨嵐山駅南側：第一種中高層住居専用地域，容積率200％，建ぺい率60％，15m第1種高度地区→近隣商業地域，容積率200％，建ぺい率80％，15m第3種高度地区

(2)　計議第156号議案　産業廃棄物処理施設（がれき類の破砕施設）の敷地の位置について

京都市伏見区久我の工業専用地域において，コンクリートポンプ車の出動基地としてポンプリース事業を行っている事業所について，コンクリート等のがれき類の粉砕を行うための破砕機を設置することとなったため，建築基準法の規定により産業廃棄物処理施設としての用途変更を行う手続きが必要となりました。

この用途変更については，建築基準法第87条第2項の規定において準用する同法第51条ただし書の規定による許可が必要となることから，その規定に基づき本審議会に付議するものです。

(3)　計議第157号議案　産業廃棄物処理施設（廃プラスチック類の破砕施設）の敷地の位置について

京都市伏見区羽束師の準工業地域において，市内で発生した廃プラスチック類等の可燃性廃棄物を収集，選別，破砕，圧縮固化し，これを固形燃料として製造販売している工場について，固形燃料生産の前処理段階で生成される廃プラスチック類の破砕物についても，これを取り出して販売するという事業計画の変更を行うこととなったため，建築基準法の規定により，現在の事業と性格の異なる廃棄物処理施設としての用途の追加変更を行う手続が必要となりました。

この用途の追加変更については，建築基準法第87条第3項の規定において準用する同法第51条ただし書の規定による許可が必要となることから，その規定に基づき本審議会に付議するものです。

4　報告（1件）

都市計画道路網の見直しに係るパブリックコメントについて

第35回京都市都市計画審議会で報告しました「都市計画道路網の見直し」について，平成21年2月20日から平成21年3月23日まで実施したパブリックコメントの内容を報告しました。