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施設建設物の概要

ページ番号4372

2009年11月27日

施設建築物の概要

 

 本事業で建設した施設建築物は,住宅以外の保留床のほとんどを公共公益施設が占めることから,広く市民の方々の意見や思いを取入れ,協働して計画を策定するため,「夢を語ろう!みんなで考えよう!できたらいいナみんなの区役所・体育館ワークショップ」を開催し,広く市民の参加を得ながら,施設建築物の配置構成などの検討を行い,その成果を計画に最大限反映しました。

 

1 緑に包まれた施設づくり

 敷地の空地部分や屋上を緑化して,「地域の森」に見立てた景観づくりを図りました。また緑化した階段状の屋上部分を,庭園として市民に開放し,山並みを眺望し,緑と触れ合える空間として整備しました。

 

2 気軽に集える交流の場づくり 

 公共的に利用される会議室(5階),ラウンジ(4階),展示コーナー(2階),エントランス(1階)などを整備し,施設全体を区民の交流の場としていきます。

 

3 わかりやすい施設づくり 

 一つの施設をできる限り一つの階に配置し,施設中央のエレベータを利用して,どの施設に行くのも分かりやすい配置計画としています。
 住宅は,将来の管理運営計画に配慮し,分棟形式の配置としています。

 

4 環境共生の施設づくり  

 ヒートアイランド抑制のための屋上緑化のほか,雨水貯留槽を設置し,雨水利用や雨水流出抑制を図っています。 
  自然エネルギーの活用に向けて,太陽光発電及び地中熱利用を行っています。
 エネルギーの有効活用として,ガス・コ・ジェネレーションシステム及び深夜電力を利用する蓄熱空調システムを導入しています。 

施設建築物の構成図



再開発施設の構成図
(クリックすると拡大してみることができます)
155KB pngファイル
 

 

1. 敷地面積    8,760㎡ 

2. 建築面積    6,827㎡ 

3. 延べ床面積  34,677㎡  (容積対象面積28,657㎡) 

4. 構造      鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

           (ただし,住宅部分 は鉄筋コンクリート造) 

5. 階数      地上5階/地下1階 

           (ただし,住宅部分は地上8階/地下1階) 

6. 用途      右京区総合庁舎,右京地域体育館,

           右京中央図書館,交通局本庁舎,店舗,

           駐車場,分譲住宅

7. 高さ                24.9m 

8. 容積率         327.1% 

9. 建ぺい率       77.9% 

お問い合わせ先

京都市 建設局都市整備部市街地整備課

電話:075-222-3580

ファックス:075-213-3586

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